|
1. Заёмщиком (созаемщиком) может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет до 75 лет (75 лет — предельный возраст окончания срока выплаты кредита (займа).
2. Заёмщиков, т.е. лиц, обязанных по кредитному договору (договору займа), может быть несколько, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.
3. Если супруг Заёмщика не является залогодателем, то он обязательно должен давать письменное нотариально удостоверенное согласие на передачу приобретаемого Жилого помещения в ипотеку.
4. При заключении договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, залогодателем обязательно должны выступать все или один из Заёмщиков.
5. В случае, если в качестве Заёмщиков выступают не члены одной семьи и/или они не являются залогодателями, то обязательным условием предоставления ипотечного кредита (займа) является наличие письменного нотариально удостоверенного обязательства Заёмщиков, не являющихся собственниками приобретаемого Жилого помещения, не регистрироваться по адресу предмета ипотеки до полного выполнения своих обязательств по кредиту (займу).
6. Если Заемщиков несколько, то предельный срок кредита рассчитывается, исходя из разницы предельного и текущего возраста того заемщика, доля доходов которого составляет больше 80%. В противном случае, расчет ведется исходя из наименьшей разницы между предельными и текущими возрастами заемщиков.
| 
